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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

终止房屋买卖合同书协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1法律法规依据

1.2相关政策依据

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2卖方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.合同标的物

4.1房屋名称

4.2房屋所有权证书编号

4.3房屋产权现状

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房屋所有权证书

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同还依据《关于规范房地产交易秩序的通知》等相关政策规定。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.1.3联系方式2.2卖方信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：05679

2.2.3联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋位置：市区街道号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋用途：住宅

3.4房屋权属：卖方拥有完全产权

4.合同标的物

4.1房屋名称：小区1号楼101室

4.2房屋所有权证书编号：

4.3房屋产权现状：无抵押、无查封、无租赁

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

5.2付款时间及方式：

5.2.1买方应在合同签订后5个工作日内支付总价款的50%作为定金；

5.2.2剩余50%的款项应在房屋交付前30日内支付；

5.2.3付款方式：银行转账

5.3付款凭证：买方应在支付款项后3个工作日内向卖方提供银行转账凭证。

6.交付及验收

6.1房屋交付时间：2025年6月30日

6.2验收标准：

6.2.1房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题；

6.2.2验收标准应符合国家相关建筑质量标准；

6.2.3验收过程中发现的质量问题，应在验收报告上注明，卖方应在验收报告发出后10日内予以修复；

6.3验收程序：

6.3.1买方应在房屋交付前3个工作日通知卖方进行验收；

6.3.2验收时，买方、卖方及见证人共同到场；

6.3.3验收完成后，三方应在验收报告上签字确认。

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1如买方未按约定支付定金或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收款项的违约金；

7.1.2如买方在房屋交付后10日内未提出质量问题，视为对房屋质量的认可；

7.2卖方违约责任：

7.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金；

7.2.2如卖方提供的房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失；

7.3其他违约责任：

7.3.1如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2合同解除程序：

9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面答复；

9.3合同解除后的处理：

9.3.1合同解除后，已