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房屋租赁合同（租金按年度结算）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，并由乙方按年度结算租金的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年度向甲方支付租金，每年租金为[年度租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[租金支付日期]前将年度租金通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付给甲方。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房租、水电费、煤气费等与房屋使用相关的费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复为原始状态（自然损耗除外），并清理垃圾，保持房屋整洁。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、因甲方原因导致乙方无法正常居住等情形。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、转租房屋等情形。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，合同自动终止。但如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

[其他约定事项]

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金按年度结算，每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付租金的日千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可