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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房屋买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费支付

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵处理

7.3质量争议解决

8.房屋权利义务

8.1出卖方权利义务

8.2买受方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

出卖方地址：

出卖方法定代表人：

出卖方联系方式：

1.2买受方信息

买受方名称：

买受方地址：

买受方法定代表人：

买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：

具体地址：

2.2房屋面积

房屋总面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

2.4房屋用途

房屋用途：

2.5房屋权属证明

房屋所有权证号：

房屋他项权利证书号：

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

房屋总价：

3.2付款方式

付款方式：

分期付款：首付款为总价款的____%，余款在____日内付清。

一次性付款：在合同签订后____日内一次性支付房屋总价款。

3.3付款时间

首付款支付时间：

余款支付时间：

4.房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间：

4.2交付条件

房屋产权清晰；

房屋结构安全；

房屋设备齐全；

房屋无任何拖欠的税费；

4.3交付方式

交付方式：

出卖方将房屋钥匙交付给买受方，买受方在验收合格后办理房屋交接手续。

5.房屋过户

5.1过户时间

房屋过户时间：

5.2过户费用

过户费用：

买受方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.3过户手续

过户手续：

买受方负责办理房屋过户手续，出卖方提供必要的协助。

6.房屋税费

6.1税费承担

税费承担：

房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由买受方承担。

6.2税费计算

税费计算：

税费计算按照国家相关政策规定执行，具体计算方法由买卖双方协商确定。

6.3税费支付

税费支付：

买受方在办理房屋过户手续前，将应缴纳的税费支付至指定账户。

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量保证

房屋质量保证：

出卖方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准，如有质量问题，出卖方负责修复或赔偿。

7.2瑕疵处理

瑕疵处理：

买受方在接收房屋后，如有发现房屋存在瑕疵，应在____日内通知出卖方，出卖方应在____日内进行修复或赔偿。

7.3质量争议解决

质量争议解决：

如因房屋质量问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.房屋权利义务

8.1出卖方权利义务

出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款；

出卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

出卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买受方；

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续；

出卖方应在买受方提出质量问题时，及时进行修复或赔偿。

8.2买受方权利义务

买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋；

买受方应在合同约定的付款时间内支付购房款；

买受方有权对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋；

买受方应承担房屋过户过程中产生的所有费用；

买受方应在发现房屋存在质量问题后及时通知出卖方。

9.违约责任

9.1违约情形

买受方未按合同约定支付购房款的；

出卖方未按合同约定交付