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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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葡萄地承包经营权转让合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.葡萄地基本情况

3.1葡萄地位置

3.2葡萄地面积

3.3葡萄地土壤类型

3.4葡萄地种植年限

4.承包经营权转让内容

4.1转让期限

4.2转让费用

4.3转让方式

5.葡萄地种植与管理

5.1葡萄种植品种

5.2葡萄种植技术要求

5.3葡萄地管理责任

6.葡萄产品销售

6.1产品销售渠道

6.2销售价格

6.3销售责任

7.葡萄地收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：葡萄地基本情况表

12.2附件二：葡萄种植技术要求表

12.3附件三：收益分配协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方的权利和义务

1.2.2确保葡萄地承包经营权的合法转让

1.2.3促进农业产业发展

2.承包方与发包方信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：种植专业合作社

2.1.2承包方地址：省市县乡村

2.1.3承包方法定代表人：

2.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

2.2发包方基本信息

2.2.1发包方名称：村集体经济组织

2.2.2发包方地址：省市县乡村

2.2.3发包方负责人：

2.2.4发包方联系电话：139xxxx

3.葡萄地基本情况

3.1葡萄地位置

3.1.1地块编号：001

3.1.2地块面积：10亩

3.1.3地块位于省市县乡村组

3.2葡萄地面积

3.2.1葡萄地总面积为10亩，其中可种植面积为9亩

3.3葡萄地土壤类型

3.3.1葡萄地土壤为沙壤土，适宜葡萄种植

3.4葡萄地种植年限

3.4.1葡萄地自1990年起开始种植，至今已有35年历史

4.承包经营权转让内容

4.1转让期限

4.1.1转让期限为20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止

4.2转让费用

4.2.1转让费用为人民币10万元整，一次性支付

4.3转让方式

4.3.1本合同转让方式为书面形式，双方签署合同后生效

5.葡萄地种植与管理

5.1葡萄种植品种

5.1.1葡萄种植品种为品种

5.1.2品种具有果实甜美、口感佳、抗病性强等特点

5.2葡萄种植技术要求

5.2.1葡萄种植应按照国家相关农业技术标准进行

5.2.2承包方需定期接受发包方对种植技术的培训和指导

5.3葡萄地管理责任

5.3.1承包方负责葡萄地的日常管理、维护和更新

5.3.2承包方应确保葡萄地种植环境良好，防止病虫害发生

6.葡萄产品销售

6.1产品销售渠道

6.1.1葡萄产品主要通过当地市场销售

6.1.2承包方可与当地超市、批发市场等建立合作关系

6.2销售价格

6.2.1销售价格由双方协商确定，并随市场行情适时调整

6.2.2销售价格不得低于成本价

6.3销售责任

6.3.1承包方负责葡萄产品的销售，确保销售渠道畅通

6.3.2发包方协助承包方拓展销售渠道

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行义务

8.1.1承包方应按照合同约定履行葡萄地的种植、管理和销售义务

8.1.2发包方应按照合同约定提供葡萄地使用权，并协助承包方解决种植过程中遇到的问题

8.2违约责任

8.2.1承包方未按合同约定支付转让费用，应向发包方支付违约金，违约金为转让费用的10%

8.2.2承包方未按合同约定进行葡萄地种植和管理，导致葡萄产量或质量下降，应承担相应的赔偿责任

8.2.3发包方未按合同约定提供葡萄地使用权，应向承包方支付违约金，违约金为一