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酒店承包合同

发包方（以下简称甲方）:

承包方（以下简称乙方）:

依据《中国协议法》及相关法律法规,双方经协商一致,签署本协议。

第一条乙方承包经营大酒店,大酒店经营范围见营业执照。

第二条酒店坐落、面积、装修、设施情况

1．甲方承包给乙方酒店位于市路______号,面积平方米。

2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。

该附件作为甲方根据协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时验收依据。

3.本协议签署后日内,甲乙双方共同对移交给乙方大酒店财产进行清点、确定。

承包期限

1.该酒店承包期限共年,自年月日至年月日止,其中六个月为试运行期,不交承包金。

2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应准期交还。

乙方如要求续承包,则必需在承包期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签署承包协议。

3.鉴于本酒店为新建酒店,其中设备设施在甲方交给乙方后,应有一个设备试运行调试期。经双方协商同意,甲方给乙方六个月试运行调试期,在乙方试运行调试期期间,甲方免收承包金,但试运行期间所产生一切水、电、气以及人工工资等费用,由乙方自行负担。

4.试运行调试期过后,假如设备设施仍然不能达成正常运转状态,试运行期顺延,直到设备设施能够正常运行为止,方可正式计算承包期及承包金。

第四条承包金用支付方法

1．该酒店每年承包金第一年为元。

（大写万仟佰拾元整）

第二年为元。（大写万仟佰拾元整）

第三年为元。（大写万仟佰拾元整）

第四年为元。（大写万仟佰拾元整）

第五年为元。（大写万仟佰拾元整）

第六年为元。（大写万仟佰拾元整）

2．承包金支付方法以下:

按季度支付,每季度开始当月5日前支付本季度承包金。

本协议生效后15日内,乙方向甲方预付第一年度第一个季度承包金。

第五条承包期间相关费用及税金

1．甲方应负担费用:

（1）在承包期间,房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但与该房屋相关费用,由甲方负担。

（2）。

2．乙方交纳以下费用:

（1）乙方应以一定自有资金作抵押（或担保）,此抵押金可冲抵第一年承包金,金额为元。

（2）乙方应按时交纳税收及相关费用,如不按时交纳费用引发后果则由乙方全部负担责任。

（3）。

第六条酒店房屋修缮与使用

1．在承包期限内,甲方确保该房屋使用安全（乙方使用不妥除外）,其它所属硬件设施维修责任由甲方自行负责。

A．甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应主动帮助配合。

B．对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。

2．乙方应合理使用其所承包房屋及其隶属硬件设施。如因乙方使用不妥造成房屋及设施损坏,乙方应立刻负责修复或者经济赔偿。

3．乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方书面同意后方可施工。

第七条对酒店装修部分各自应负担责任

1．在保修期内,甲方负责酒店设施设备维修,非人为原因造成酒店装修或设施设备损坏,由甲方负责修复;

2．保修期过后,乙方在正常经营活动当中设施设备损坏,乙方应按甲方要求维修恢复到位。

第八条酒店转让与转租

1．在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包酒店。出卖后,本协议对新酒店全部些