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正规二手房合同模版5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款在[剩余房价款支付日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋有损坏或者质量问题，应当在验收当场告知甲方。

3.甲方应当积极配合乙方进行验收，并尽快修复验收中发现的问题。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定日期前交付房屋，或者房屋存在质量问题无法修复，甲方应当返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在约定日期前支付房价款，或者贷款未能按时发放，乙方应当支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

五、其他事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保房屋的合法性和安全性。

2.甲乙双方应当友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋全款支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内外整洁，所有设施及物品完好无损。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，确保装修质量。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，或违反物业管理规定，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。同时，应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.甲方在出售房屋前，应确保房屋无任何纠纷和争议。如有纠纷和争议，应由甲方负责解决。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规和物业规定。如有违规行为，应由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议