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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选合同书物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务区域

2.3物业服务时间

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理费的使用与监督

6.1物业管理费使用范围

6.2物业管理费使用监督

6.3物业管理费审计

7.物业维修与养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3物业维修养护费用

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务项目清单

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

1.2合同双方地址

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条物业服务范围

2.1物业服务内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业区域内公共秩序维护；

（4）物业区域内环境卫生维护；

（5）物业区域内消防、安全监控；

（6）物业区域内车辆停放管理；

（7）物业区域内其他公共事务服务。

2.2物业服务区域

本合同约定的物业服务区域为：____________________

2.3物业服务时间

物业服务时间为每日24小时，全年无休。

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准

（1）住宅物业服务费：每平方米建筑面积每月人民币____元；

（2）非住宅物业服务费：每平方米建筑面积每月人民币____元。

3.2物业服务费用支付方式

（1）业主应在每月____日前向物业服务方支付当月物业服务费用；

（2）物业服务方应向业主开具合法的物业服务费用收据。

3.3物业服务费用支付时间

物业服务费用支付时间为每月____日。

第四条物业服务合同期限

4.1合同起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

合同期满前，双方可协商续签本合同，续签条件与本合同相同。

第五条物业服务责任

5.1物业服务方责任

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）确保物业共用部位及共用设施设备正常运行；

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（4）接受业主监督，及时处理业主投诉。

5.2业主责任

（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）爱护物业共用部位及共用设施设备；

（4）维护物业区域内公共秩序。

5.3第三方责任

第三方因自身原因造成物业损害的，由第三方承担相应责任。

第六条物业管理费的使用与监督

6.1物业管理费使用范围

（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；

（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护；

（3）物业区域内公共秩序维护；

（4）物业区域内环境卫生维护；

（5）物业区域内消防、安全监控；

（6）物业区域内其他公共事务服务。

6.2物业管理费使用监督

（1）物业服务方应定期向业主公布物