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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书直接买卖

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用承担

5.3过户手续办理

6.附属设施及装饰装修

6.1附属设施清单

6.2装饰装修清单

6.3装饰装修费用

7.房屋权利瑕疵担保

7.1出卖人权利瑕疵担保

7.2买受人权利瑕疵担保

8.房屋质量保证

8.1房屋质量标准

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋装修情况：___________

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整；

3.2.3房屋交付后___________日内支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起___________日内；

3.3.2第二笔付款时间：房屋交付前___________日内；

3.3.3第三笔付款时间：房屋交付后___________日内。

4.房屋交付

4.1交付时间：买受人应于合同约定的房屋交付时间内接收房屋；

4.2.1房屋产权清晰，不存在任何权属争议；

4.2.2房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.3交付方式：买受人应按照合同约定的时间和方式接收房屋。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：买受人应于合同约定的房屋交付之日起___________日内办理房屋产权过户手续；

5.2过户费用承担：房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由___________方承担；

5.3过户手续办理：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.附属设施及装饰装修

6.1附属设施清单：

6.1.1附属设施名称：___________

6.1.2附属设施数量：___________

6.1.3附属设施状况：___________

6.2装饰装修清单：

6.2.1装饰装修项目：___________

6.2.2装饰装修材料：___________

6.2.3装饰装修状况：___________

6.3装饰装修费用：人民币___________元整

7.房屋权利瑕疵担保

7.1出卖人权利瑕疵担保：出卖人保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权属争议，不存在任何未了结的债权债务；

7.2买受人权利瑕疵担保：买受人保证其购买房屋