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菜场商铺租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就菜场商铺租赁事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的菜场商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，并承诺遵守相关法律法规和菜场管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如有续租意愿，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期，需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方违反合同约定或未能按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金或租金补充。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守菜场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除保证金作为违约金。

3.乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业费、卫生费等。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定或未能按时支付租金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

八、其他条款

1.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需照价赔偿。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的菜场商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于_________菜场，具体面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按应付未付租金的日万分之五计算。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方逾期缴纳上述费用，应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

3.乙方在租赁期间内，应妥善保管和使用商铺内的设施设备，如因乙方过错导致设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋修缮与使用

1.甲方负责商铺的维修和保养工作，并承担相关费用。乙方发现商铺存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方进行处理。