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闵行区二手房出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就二手房出售事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市闵行区_________________________；

2.房屋类型：_________________________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）；

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币______元。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺为本房产的合法所有者，有权进行出售；

2.乙方完成付款后，甲方应在____日内办理房屋过户手续；

3.过户所需税费由双方按照相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应修复至原状或折价赔偿。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理过户手续或未交付房屋，需向乙方支付违约金；

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现自愿出售此房屋给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋权属证明编号：____________；

4.房屋状况：（请在此描述房屋的装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

三.房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

四、产权过户及其它费用

1.甲方承担房屋过户所产生的税费；

2.其他费用（如中介费、评估费）由双方根据市场行情协商确定。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付款项，视为违约，需支付违约金；

2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，视为违约，需支付违约金；

3.违约金为交易总金额的____%。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

（请在此详细描述其他需要约定的内容，例如物业交接、家具家电的处理等）

七、争议解决方式

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除，应经双方协商一致。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份