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最新二手房买卖合同(正式)7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已获得了完全的产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋总价的[付款比例]%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方将款项以现金形式交付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的款项后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并腾空房屋，保证乙方能够顺利入住。

2.在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或未在规定期限内办理过户手续，视为违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）。

五、其他约定

1.甲方保证在交易过程中遵守相关的法律法规和规定，并承担由此产生的一切法律责任。

2.双方同意在合同履行过程中发生争议时，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋户型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[房屋总价大写]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元，大写为[首付款金额大写]，剩余房款人民币[剩余房款金额]元，大写为[剩余房款金额大写]，于[分期付款日期]日前支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于签订合同当日将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不齐全，应当在验收当日告知甲方，甲方应当在合理期限内予以修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应当支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额大写]。

2.乙方违反合同约定，未按时支付购房款或要求解除合同的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元，大写为[违约金金额大写]。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应当协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当共同遵守合同条款，如有违约，应当依据合同约定承担相应的法律责任。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/