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二手房房屋买卖用之前的合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为二手房合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用证等。

4.房屋附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）全款支付：乙方应在双方签署本协议后的______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付，首付款为人民币（大写）______元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款支付。

（3）其他支付方式：_______________________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款或首付款（贷款支付情况下）后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款或首付款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方在约定时间内未能支付全款或办理贷款手续，则视为违约，需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.其他违约责任及赔偿方式：_______________________________________。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同承担办理产权过户所产生的税费。若因政策调整导致税费变化，双方应按新的政策执行。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本协议具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（买方）：___________________身份证号码：____________________________

乙方（卖方）：___________________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于__________的二手房房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

房屋地址：_______________________________

房屋类型：__________，面积：__________平方米。产权状况：__________（产权证号码）。

房屋附属设施设备及装修情况：__________。

二、交易价格及支付方式

双方同意房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。甲方应按照以下方式支付购房款项：

1.签订本合同当日支付定金人民币（大写）__