2025年浙江省杭州市余杭区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题及答案详解1套.docxVIP

2025年浙江省杭州市余杭区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、人们常用“豆蔻年华”来比喻少女的青春年华，一般是指（）的女子。（题目本身较为规范，无需改动）

A.十一、二岁

B.十三、四岁

C.十五、六岁

D.十七、八岁

【答案】：B

【解析】本题考查对文学常识“豆蔻年华”所指年龄的掌握。在古代文学中，“豆蔻年华”专门用来形容十三、四岁的少女，这个词源于唐代杜牧的《赠别》诗：“娉娉袅袅十三余，豆蔻梢头二月初。”诗人用早春二月枝头含苞待放的豆蔻花来比拟体态轻盈、芳龄十三的少女，生动形象地展现了少女的青春与美好。而十一、二岁的女子通常未到该特定表述阶段；十五、六岁的女子一般用“及笄之年”来形容（女子十五岁行笄礼，表示成年）；十七、八岁已超出了“豆蔻年华”的范畴。所以“豆蔻年华”一般是指十三、四岁的女子。

2、菜鸟联合中通、圆通、申通等快递企业在上海启动“回箱计划”，首批设置1000个绿色回收箱，推动上海快递网点实现绿色回收全覆盖，引导市民养成快递包装分类回收、循环利用的习惯。这表明这些企业（）。

A.勇于承担社会责任

B.面向市场组织生产

C.坚持社会效益至上

D.诚信经营树立形象

【答案】：A

【解析】该题描述了菜鸟联手中通、圆通、申通等快递企业在上海发起“回箱计划”，铺设绿色回收箱，助力快递网点绿色回收全覆盖以及培养市民快递包装分类回收与循环利用习惯。这一行为体现了企业积极为社会环保事业做出贡献，承担起了保护环境、推动资源可持续利用等方面的社会责任。企业面向市场组织生产侧重于根据市场需求来安排生产经营活动，题中未体现相关市场需求和生产经营安排内容，所以不涉及面向市场组织生产。企业经营的目的是实现经济效益和社会效益的统一，通常不会坚持社会效益至上，因为企业若不注重经济效益难以长期生存和发展，所以此说法不准确。诚信经营树立形象强调企业在经营过程中遵守诚信原则、提供优质产品和服务以树立良好形象，题干未提及企业诚信经营相关方面的内容。综上，该行为表明这些企业勇于承担社会责任。

3、某酒店客房内备有供房客选用的零食、酒水，其价格明显高于市场同类商品。房客王某缺乏住店经验，且未留意标价单，误将一瓶洋酒当作酒店免费提供的而饮用。结账时酒店按标价收费，王某拒绝支付。下列选项正确的是（）。

A.王某应按市价付款

B.王某不应付款

C.王某应按标价付款

D.王某应按标价的一半付款

【答案】：A

【解析】本题可依据重大误解的相关法律规定来判断房客王某是否需要付款以及按何种标准付款。重大误解是指一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。在本题中，酒店客房内备有零食、酒水且价格明显高于市场同类商品，房客王某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为该洋酒是酒店免费提供而饮用，这属于因自身误解而做出了饮用洋酒的行为，构成重大误解。根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对于酒店提供的洋酒，王某已饮用无法返还，应当进行折价补偿。而折价补偿通常按照市场价格进行，因为酒店标注的明显高于市场同类商品的价格并非合理的对价，若按标价付款对王某不公平。所以，王某应按市价付款。

4、小兰购买某公司股票获得500元的投资收益，其收益主要来源于（）。

A.股息和银行存款利息

B.股票的票面金额和银行贷款利息

C.股息和股票的金额

D.股利分配和股价上涨带来的差价

【答案】：D

【解析】首先，股票投资收益的来源与银行存款利息无关，股息是指股票投资人定期从股份公司取得的一定收益，它是股票投资收益的来源之一。其次，股票的票面金额会有账面浮动，且需完成差价交易才会形成收益，票面金额本身并非股票投资收益的来源，同时股票投资收益与银行贷款利息无关。再次，股息收入是股票投资收益的来源之一，股票的金额有账面浮动，要完成买卖才形成收益，股票的金额本身不是股票投资收益的来源。最后，股票投资收入包含两部分。一部分是股息收入或者红利收入，即股票持有人作为股东从股份公司取得的利润分配收入，其来源于企业利润，公司有盈利才能够分配股息或者红利。另一部分收入来源于股票价格上升带来的差价，股票价格会受到公司经营状况、供求关系、银行利率、大众心理等多种因素的影响。股利分配和股价上涨带来的差价二者构成了购买股票后带来的投资收益。

5、下列哪种情形可能发生（）

A.辛亥革命发生时，希腊人在体育场观看世界杯足球赛

B.五四运动发生时，中国大学生利用半导体收音机收听广播

C.冷战时期，苏联某地电影院放映彩色电影

D.越战期间，美国人在家里用计算机访问互联网

【答案】：