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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025回购房屋协议书书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.协议回购价格及支付方式

3.1回购价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.回购期限及条件

4.1回购期限

4.2回购条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.财产转移手续

6.1房屋产权过户

6.2税费缴纳

7.房屋装修及附属设施

7.1装修情况

7.2附属设施

8.房屋租赁关系处理

8.1租赁合同终止

8.2租金结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：房屋装修清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2房屋买受人信息

1.2.1房屋买受人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋用途：住宅

3.协议回购价格及支付方式

3.1回购价格：人民币950,000元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币500,000元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币450,000元整，于房屋交付之日起30日内支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：200X年X月X日

3.3.2尾款支付时间：200X年X月X日

4.回购期限及条件

4.1回购期限：自合同签订之日起至200X年X月X日

4.2回购条件：

4.2.1房屋所有权人需保证房屋无任何权属纠纷

4.2.2房屋买受人需按照约定支付回购款项

4.2.3双方需在房屋交付前完成所有必要的手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：

5.1.1房屋所有权人应于200X年X月X日前将房屋交付给房屋买受人

5.1.2房屋所有权人需保证房屋符合交付条件

5.2房屋验收：

5.2.1房屋买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收

5.2.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

6.财产转移手续

6.1房屋产权过户：

6.1.1房屋所有权人应配合房屋买受人办理房屋产权过户手续

6.1.2房屋买受人承担过户所需的所有费用

6.2税费缴纳：

6.2.1房屋买受人负责缴纳房屋过户过程中产生的所有税费

6.2.2税费缴纳时间为房屋产权过户手续办理完毕后

7.房屋装修及附属设施

7.1装修情况：

7.1.1房屋所有权人保证房屋内部装修及附属设施状况与房屋买卖合同一致

7.1.2房屋所有权人同意房屋买受人可对房屋进行必要的装修和改造

7.2附属设施：

7.2.1房屋所有权人需确保房屋附属设施完好，如空调、热水器等

7.2.2如附属设施存在损坏，房屋所有权人应负责维修或更换

8.房屋租赁关系处理

8.1租赁合同终止：

8.1.1房屋所有权人应提前30日通知房屋内现有租客，租赁合同将于房屋回购之日起终止

8.1.2房屋买受人需承担现有租客的合理搬迁费用

8.2租金结算：

8.2.1房屋所有权人应将房屋内现有租客的租金结算至房屋回购之日

8.2.2租金结算后，房屋所有权人将剩余租金退还给租客或房屋买受人

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1房屋所有权人未在约定时间内交付房屋

9.1.2房屋买受人未按约定支付回购款项

9.1.3双方未按约定完成房屋产权过户手续

9.2违约责任：

9.2.1对于房屋所有权人未交付房屋的违约情形，房屋买受人有权解除合同，并要求房屋所有权人支付违约金

9.2.2对于房屋买受人未支付回购款项的违约情形，房屋所有权人