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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书转让协议书书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3商铺设施及附属设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整依据
5.2租金调整周期
5.3租金调整通知
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
6.2保证金金额及用途
6.3押金及保证金的退还
7.租赁用途及限制
7.1租赁用途
7.2租赁限制
8.商铺使用与管理
8.1商铺使用规范
8.2商铺维护责任
8.3商铺设施设备的维修
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同订立目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁商铺的合法、安全使用，实现双方的共同利益。
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称及地址
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺具体地址]
2.2商铺面积及结构
商铺面积：[商铺面积]平方米
商铺结构：[商铺结构描述]
2.3商铺设施及附属设备
商铺设施：[列举商铺内设施，如空调、热水器、照明设备等]
附属设备：[列举商铺附属设备，如货架、储藏室等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.3租赁期限的变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相应条款。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：[租金金额]元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：[银行转账、现金支付等]
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
5.租金调整
5.1租金调整依据
租金调整依据：[如物价上涨、市场行情变化等]
5.2租金调整周期
租金调整周期：[如每年、每两年等]
5.3租金调整通知
租金调整前，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方。
6.押金及保证金
6.1押金金额及退还条件
押金金额：[押金金额]元
退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。
6.2保证金金额及用途
保证金金额：[保证金金额]元
保证金用途：用于支付租赁期间可能产生的违约金、赔偿金等。
6.3押金及保证金的退还
押金及保证金在退还时，如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金。
8.商铺使用与管理
8.1商铺使用规范
乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动，不得改变商铺的结构和用途。
8.2商铺维护责任
商铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于：保持商铺内外整洁、维修保养商铺内的设施设备等。
8.3商铺设施设备的维修
商铺设施设备的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方违反租赁用途，造成商铺损失；
乙方损坏商铺设施设备，未及时修复；
乙方未按约定进行商铺维护；
双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
赔偿对方因此遭受的损失；
乙方违约导致合同解除的，应支付甲方相应的违约金。
9.3违约金及赔偿
违约金及赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
双方协商一致；
甲方因国家政策调整或城市规划需要，提前终止租赁；
乙方严重违约，甲方有权解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止
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