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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁中介合同书

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7物业管理费及水电费

1.8使用范围与限制

1.9维修与保养责任

1.10合同解除与违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效与备案

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

第二条合同标的物

2.1.1租赁房屋位于：____市____区____路____号____室；

2.1.2租赁房屋建筑面积：____平方米；

2.1.3租赁房屋用途：____；

2.1.4租赁房屋现状：____。

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元整；

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

4.1.3租金支付方式：____。

第五条租金调整机制

5.1.1租赁期间，如遇政策性调价，租金应按国家或地方相关政策进行调整；

5.1.2租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

第六条押金及退还

6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整；

6.1.2押金退还条件：租赁期满，乙方按本合同约定交付房屋并结清所有费用；

6.1.3押金退还时间：____。

第七条物业管理费及水电费

7.1.1租赁期间，乙方应按物业管理规定支付物业管理费；

7.1.2乙方应自行承担使用租赁房屋所产生的水、电、燃气、网络等费用；

7.1.3物业管理费及水电费支付方式：____。

第八条使用范围与限制

8.1.1乙方使用租赁房屋仅限于____用途；

8.1.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；

8.1.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式分租给第三方；

8.1.4乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

第九条维修与保养责任

9.1.1租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责；

9.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

9.1.3租赁期满或合同解除时，乙方应确保租赁房屋处于良好状态，无损坏。

第十条合同解除与违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同；

10.1.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

10.1.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

10.1.4任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与备案

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.1.2本合同签订后，双方应向相关管理部门办理备案手续。

第十三条合同附件

13.1.2房屋租赁登记备案证明；

13.1.3房屋产权证明；

13.1.4其他与本合同相关的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.2第三方可以是但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等；

15.1.3第三方介入的目的和范围应在本合同中明确约定。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围；

15.2.2第三方对于其专业服务范围内的事项，应承担相应的责任；

15.2.3第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并应在合同中明确列出。

15.3第三方责任划分

15.3.1第三方介入事项的责任划分如下：

15.3.1.1第三方对于其专业服务范围内的错误或遗漏，应承担相应的责任；

15.3.1.2对于第三方介入事项之外的事项，由甲乙双方根据合同