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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025合同书范本之一手房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量标准

5.2瑕疵处理

5.3质量保证

6.房屋税费及费用承担

6.1税费承担

6.2其他费用

7.交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案

9.其他约定事项

9.1附件

9.2通知及送达

9.3合同附件

10.合同附件一：房屋所有权证复印件

11.合同附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同附件三：房屋交接清单

13.合同附件四：税费缴纳凭证

14.合同附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

详细地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：人民币________元整

3.2付款方式

首付：人民币________元整，于合同签订当日支付；

尾款：人民币________元整，于交房前支付；

3.3付款时间

首付支付时间：________

尾款支付时间：________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：________

4.2交房条件

房屋权属清晰；

房屋无任何法律纠纷；

房屋无拖欠的水、电、燃气等费用；

房屋设施齐全，符合交付使用条件；

4.3交房手续

买方须在交房时提供身份证件及购房合同；

卖方须协助买方办理房屋过户手续。

第五条房屋质量及瑕疵处理

5.1房屋质量标准

房屋质量符合国家相关标准和规定；

5.2瑕疵处理

房屋在交房前如存在瑕疵，卖方应在交房前进行修复；

如瑕疵无法修复，买方有权要求减少房价或解除合同；

5.3质量保证

卖方保证房屋在交付使用后的____年内，如因房屋质量问题导致的损坏，卖方负责维修或赔偿。

第六条房屋税费及费用承担

6.1税费承担

买方承担房屋买卖过程中的所有税费；

6.2其他费用

房屋过户、维修、物业服务等相关费用，均由买方承担。

第七条交易合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

一方违反合同约定，严重损害对方权益；

一方无力履行合同，经对方催告仍不履行；

法律法规规定的其他解除合同情形；

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

法律法规规定的其他责任；

7.3争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及备案

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2合同备案

本合同生效后，双方应于____日内向房地产登记机构办理备案手续。

第九条其他约定事项

9.1附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同补充协议、房屋交接清单、税费缴纳凭证及其他相关文件。

9.2通知及送达

（1）直接送达至对方住所地；

（2）通过快递方式送达至对方住所地；

（3）通过电子邮件或传真等方式送达至对方电子邮箱或传真号码。

9.3合同附件

合同附件与本合同具有同等法律效力。

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第十条合同附件一：房屋所有权证复印件

10.1房屋所有权证复印件

卖方应提供房屋所有权证复印件，并由买方确认无误。

10.2房屋所有权证原件

卖方应在合同签订后____日内将房屋所有权证原件交付给买方。

第十一条合同附件二：房屋买卖合同补充协议

11.1补充协议内容

（1）房屋交付的具体时间