房屋分销合同5篇.docxVIP

房屋分销合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其所拥有的房屋委托给乙方进行分销事宜，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关证明文件。

第二条分销权限及期限

1.甲方委托乙方独家分销该房屋，乙方拥有对该房屋的分销权。

2.分销期限为自本合同签订之日起______个月。

第三条分销价格及支付方式

1.分销价格：甲乙双方共同商定房屋分销价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。房屋成功销售后，乙方应在______个工作日内向甲方支付剩余房款。

第四条甲方责任

1.甲方应保证房屋的合法性，提供真实有效的房屋权属证明及相关文件。

2.甲方应积极配合乙方进行房屋分销工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照合同约定履行房屋交付义务。

第五条乙方责任

1.乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行房屋分销活动。

2.乙方应根据市场需求，制定合适的销售策略，努力销售房屋。

3.乙方应按时向甲方支付房款。

第六条房屋交付

1.房屋交付时间：__________________。

2.房屋交付方式：甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方或乙方指定的第三方。

3.甲方交付的房屋应符合合同约定的条件，如存在质量问题，应及时修复。

第七条违约责任

1.若甲方提供的房屋权属证明及相关文件不真实，导致乙方经济损失的，甲方应承担全部责任。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。若因乙方原因导致房屋无法按时交付，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决方案。如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除本合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋分销事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

明确甲、乙双方在房屋分销过程中的权利和义务，确保双方权益，规范双方行为。

第二条分销房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：___________________

4.房屋状况：___________________（含装修情况、设施设备等）

第三条分销权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证对所分销房屋拥有合法权利，有权进行分销。

（2）甲方需提供房屋相关证明文件，确保乙方充分了解房屋情况。

（3）甲方需按照合同约定交付房屋，并保证房屋状况符合描述。

（4）甲方需协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方需确保所提供的身份证明文件真实有效。

（2）乙方需按照合同约定支付购房款项。

（3）乙方需按时办理房屋交接手续，并验收房屋状况。

（4）乙方需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第四条交易价格及支付方式

1.交易总价为：___________________人民币。

2.支付方式：___________