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商品房买卖经典版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，如果发现房屋质量问题或不符合合同约定的情形，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房屋价款，或者接收房屋后未进行全面验收或者提出书面意见，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由XX方承担。具体税费的种类、金额及支付方式由双方另行书面约定。

2.维修维护：甲方在出售该房屋前已经进行了必要的维修维护。乙方接收房屋后，如需进行装修、装饰等维修维护工作，应当自行承担相关费用。

3.争议解决：如甲乙双方就该商品房买卖事宜发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、房屋买卖条件

1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付时支付余款______元。

3.交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

三、房屋质量及保修

1.甲方保证房屋结构完整，符合居住使用要求。

2.房屋保修责任：甲方在房屋交付后提供______年的保修服务，因施工质量原因造成的损坏，由甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方隐瞒房屋权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付等额于总房价的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应当向乙方提供房屋的合法证件和相关证明材料。

2.甲乙双方应当共同办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

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