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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同书适用返租

本合同目录一览

1.1合同当事人基本信息

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2租赁商铺基本情况

1.2.1商铺地址

1.2.2商铺面积

1.2.3商铺结构

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

1.3.2租金金额

1.3.3付款方式

1.3.4租金调整机制

1.4返租政策

1.4.1返租方式

1.4.2返租比例

1.4.3返租期限

1.4.4返租计算方式

1.4.5返租支付方式

1.5商铺装修及使用

1.5.1装修标准

1.5.2装修费用承担

1.5.3使用范围及限制

1.6物业管理费

1.6.1物业管理费标准

1.6.2交纳时间及方式

1.6.3费用调整机制

1.7合同解除与终止

1.7.1合同解除条件

1.7.2合同终止条件

1.7.3解除或终止后的处理事宜

1.8违约责任

1.8.1承租方违约责任

1.8.2出租方违约责任

1.8.3违约金及赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10其他约定事项

1.10.1不可抗力条款

1.10.2通知与送达

1.10.3合同生效与备案

1.10.4合同附件及补充协议

1.10.5合同变更与解除

1.11合同签订与生效

1.11.1签订时间

1.11.2生效时间

1.12合同附件

1.12.1出租方提供的文件

1.12.2承租方提供的文件

1.12.3其他附件

1.13合同份数

1.14合同解除或终止后的处理事宜

1.14.1租金退还

1.14.2商铺返还

1.14.3物业管理费退还

1.14.4其他相关费用退还

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人基本信息

1.1.1出租方信息

出租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.1.2承租方信息

承租方名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2租赁商铺基本情况

1.2.1商铺地址

商铺地址：________________

1.2.2商铺面积

商铺面积：________________平方米

1.2.3商铺结构

商铺结构：________________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.3.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

1.3.3付款方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

1.3.4租金调整机制

租金在租赁期内保持不变。

1.4返租政策

1.4.1返租方式

（1）将商铺退还给出租方；

（2）将商铺续租。

1.4.2返租比例

返租比例按照商铺原租金的____%计算。

1.4.3返租期限

返租期限自租赁期满之日起，至____年__月__日止。

1.4.4返租计算方式

返租金额=原租金×返租比例×返租期限。

1.4.5返租支付方式

返租金额于返租期限结束前支付给承租方。

1.5商铺装修及使用

1.5.1装修标准

商铺装修标准应符合出租方要求，具体要求详见附件。

1.5.2装修费用承担

商铺装修费用由承租方承担。

1.5.3使用范围及限制

承租方仅限于商业用途，不得改变商铺用途。

1.6物业管理费

1.6.1物业管理费标准

物业管理费按商铺面积计算，具体费用详见附件。

1.6.2交纳时间及方式

物业管理费按月交纳，每月____日为支付日。

1.6.3费用调整机制

物业管理费在租赁期内保持不变。

1.7合同解除与终止

1.7.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，逾期未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。

1.7.2合同终止条件

合同期满，双方未续签合同或合同解除。

1.7.3解除或终止后的处理事宜

（1）解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）出租方有权收回商铺，承租方应将商铺恢复原状；

（3）双方应按照合同约定结算相关费用。

8.1违约责任

8.1.1承租方违约责任