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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房定金托管合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.定金支付与退还

3.1定金支付方式

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还时间

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户完成时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任承担

7.交易税费

7.1税费承担方式

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方法

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效时间

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人基本信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地址：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋产权

房屋产权证号：____________________

产权性质：____________________

2.4房屋用途

房屋用途为：____________________

第三条定金支付与退还

3.1定金支付方式

买受人应于本合同签订之日起____日内，向出卖人支付定金人民币____元。

3.2定金支付时间

买受人应在合同约定的支付时间内，通过银行转账或其他约定的方式支付定金。

3.3定金退还条件

1.出卖人未按约定时间办理房屋产权过户手续；

2.买受人因房屋质量问题导致合同解除；

3.出卖人违反合同约定，导致合同解除。

3.4定金退还时间

在满足定金退还条件的情况下，出卖人应于合同解除之日起____日内退还买受人已支付的定金。

第四条房屋产权过户

4.1过户手续办理

双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理税费缴纳等。

4.2过户税费承担

房屋产权过户产生的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定执行，由买受人承担。

4.3过户完成时间

双方应于合同签订之日起____日内完成房屋产权过户手续。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件

1.房屋产权过户手续齐全；

2.房屋内部设施齐全，符合交付条件；

3.无任何债权债务纠纷。

5.3房屋验收标准

买受人应按照房屋交付时的实际情况进行验收，如有不符合交付条件的情况，买受人有权要求出卖人整改。

5.4验收不合格处理

买受人应在验收之日起____日内向出卖人提出不合格的房屋问题，出卖人应在____日内予以整改。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

出卖人对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起____年。

6.2质量问题处理