详细版店面租赁合同范本7篇.docxVIP

详细版店面租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方已充分了解了该店面的物理状况和功能，并同意租赁该店面。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的5%。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付保证金_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月_________元。

2.乙方还需支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、电话费等。这些费用由乙方自行承担，并及时向甲方或相关机构支付。

六、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或改变布局，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在店内从事违法活动。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正并恢复原状。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的财务报表和税务报表等相关资料，并配合甲方进行必要的检查和审计。

七、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、物业管理费或其他费用的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.乙方如有擅自改变店面结构或用途、从事违法活动等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如有提前终止租赁合同的意愿，需提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。违约金金额为未履行租赁期限的租金总额。

八、争议解决方式

如甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院程序规定。判决生效前，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的部分。判决生效后，双方应按判决结果执行。如因判决结果对一方造成损失，另一方应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款已得到充分理解和认可。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

2.合同终止时，乙方应将店面及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后合理期限内返还保证金给乙方（扣除违约金和未缴费用后）。合同终止后，双方应友好协商解决与合同终止相关的事宜。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款需经甲乙双方签字盖章确认后方可生效。

2.本合同涉及的物业管理费及其他费用的收费标准由甲方按照国家有关政策制定并调整。乙方需按时足额缴纳相关费用。若乙方对费用调整有异议或需要了解具体费用情况，可向甲方咨询或查询相关公告。在费用调整过程中，双方应友好协商并达成合理共识后再执行新的收费标准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，该店面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲