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商业用房租赁合同范本与商业租房合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商业用房，适用于乙方所从事的业务。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

2.租赁期间，乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金与支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首期租金，金额为人民币元。之后每年租金应在上年租金到期前日支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

四、租赁用途与规定

1.乙方不得将所租赁房屋用于非法用途，应遵守国家的法律法规以及当地政府的有关规定。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

五、保证金与其他费用

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前解除时，保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未付费用后，余额应返还给乙方。

2.乙方在租赁期间内应承担与该房屋相关的各项税费及物业管理费用。

六、违约责任与赔偿

1.甲乙任何一方如未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内如损坏房屋设施，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为人民法院。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

承租方（乙方）：（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的商业用房位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。

2.乙方承租该商业用房，用于【具体用途】，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为【年/月】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前【天数】通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为【金额】。租金总额为【金额】，分【期】支付，每期为【金额】。

2.乙方应在租赁期满前【天数】向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，应按日计付滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方缴纳保证金【金额】，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清租金和其他费用后，甲方应返还保证金。

2.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。这些费用应按期缴纳，如逾期缴纳，应按日计付滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前【天数】通知乙方交付房屋的具体时间。乙方应在交付时间内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，应按日计付违约金。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施完好无损，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更及解除

1.甲乙双方在租赁期间内，经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙