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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新餐饮租赁商铺合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规定

6.2商铺装修及改造

6.3商铺维护责任

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

9.2争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1商铺配套设施

12.2运营支持及限制

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺装修图纸

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

名称：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址：[商铺所在具体地址]

2.2商铺面积：[商铺面积]平方米

2.3商铺用途：餐饮经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前，经双方协商一致，可签订续租协议，续租期限不得超过[续租期限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应按日支付人民币[逾期支付利息]元的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，商铺设施无损坏，承租方应于办理退租手续后7日内，退还押金。

5.3押金退还程序：承租方办理退租手续并确认无损坏后，出租方应在7日内退还押金。

6.商铺使用与管理

6.1商铺使用规定：承租方应按照商铺用途进行经营，不得擅自改变商铺结构和功能。

6.2商铺装修及改造：承租方如需进行装修或改造，需提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行。

6.3商铺维护责任：承租方负责商铺日常维护和保养，保持商铺整洁，设施完好。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让商铺经营权。

7.2商铺转租条件：承租方需在租赁期限内，向出租方申请转租，并取得出租方书面同意后方可转租。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

若出租方未按约定退还押金，应向承租方支付逾期退还押金的违约金，违约金为每日押金金额的[违约金比例]%。

8.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金金额的[违约金比例]%。

若承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响出租方权益，应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[通知期限]内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照约定办理合同解除手续。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同修