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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业房出租合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限说明

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

2.承租方信息

2.1承租方名称：商贸有限公司

2.2承租方地址：市区路号

3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限说明：本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且承租方已结清所有费用

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后15日内退还

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非商业活动

7.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、用途或进行装修

7.3房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修和保养

8.房屋维修责任

8.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重墙、屋顶、外墙等重大维修责任由出租方承担

8.2承租方维修责任：房屋内部设施、水电线路、门窗等日常维修责任由承租方承担

8.3维修费用承担：出租方承担的维修费用由出租方自行承担，承租方承担的维修费用由承租方自行承担

9.房屋保险

9.1保险类型：房屋及室内设施财产保险

9.2保险金额：房屋及室内设施价值总额

9.3保险费用承担：保险费用由出租方和承租方各自承担，具体比例由双方协商确定

10.违约责任

10.1承租方违约责任：承租方如违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

10.2出租方违约责任：出租方如违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任

10.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的1%计算，但最高不超过已收租金总额的10%

11.合同解除

11.1合同解除条件：合同双方协商一致、租赁期满、房屋被依法收回、不可抗力等原因

11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效

11.3合同解除后果：合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续

12.争议解决

12.1争议解决方式：合同双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院

12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

13.合