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XXXX酒店

承包经营协议书

甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXX酒店有限企业(以下简称甲方)

乙方:?（以下简称乙方）

第一章?总?则

第一条?为加强XXX酒店经营管理工作,不停提升经济效益和社会效益。依据国家相关法律、法规、省市相关政策以及甲方相关文件精神,结合企业实际情况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利标准,双方共同签署XXX酒店（以下简称酒店）承包经营协议书（以下简称协议）。

第二条?甲方将酒店整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核实,自负盈亏运行模式。乙方独自负担经营过程中债权债务和由此引发经济、安全和法律责任。

第三条?酒店财务管理:乙方依据相关财务法规和酒店规章制度,按有利于经营标准自行管理。甲方不予干预,但要接收甲方财务监督。

第四条?乙方应依据省市相关政策以及公安部门相关要求,严格参考旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。优先安排甲方所介绍来宾接待工作以及甲方承接多种会议服务。

?第五条?甲方监督酒店资产合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。

第二章?承包基数

第六条?乙方年承包费为100万元人民币,三年总承包费为300万元人民币整,在每年月日前一次性付清承包费人民币壹佰万元整,逾期不交,甲方有权按每个月欠交额千分之三收取滞纳金。缴费方法:转账至甲方企业账户

第七条?甲方内部多种签单结帐以甲方指定代表签单为准,可在同期承包费中扣除。

第三章?承包期限

第八条?本酒店承包经营期限为三年,自月日起至20年月日止。协议签署后3日内乙方缴清首年承包款100万元,缴纳首期年包款后3日内甲乙双方完成对酒店资产、设备、易耗品等物资登记,对酒店资产、设备现实状况做出认定、保留影像资料,签署交接手续。

第九条?协议期满,乙方完成上交费,可协商续签协议,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在相同条件下,享受优先续签权。

第四章?双方权利和义务

第十条?甲方权利

一、对移交给乙方承包经营管理房产、设施、设备等资产享受法定全部权,并享受监督权。

二、为乙方行使权利和义务监督机构,监督乙方正当经营,甲方不干预乙方正常经营活动。

三、有权对乙方职员进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依据《中国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理要求对乙方进行监督检验,对存在问题,甲方有权要求乙方改善。

四、对乙方经营服务中因为乙方原因所发生职员伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依据本协议和相关法律法规由乙方独立负担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。

五、甲方有权监督乙方维修改造工作实施。

六、甲方有权监督乙方按时支付职员工资、多种税、费。

第十一条?甲方义务

一、向乙方提供酒店现有经营场所、经甲乙双方认可设施和设备（具体财产以财产移交清单为准）。

二、努力为乙方发明良好经营服务环境,在乙方按时交齐相关费用情况下,保障乙方水、电、气正常供给。

三、帮助乙方努力做好承包期间对外协调工作。

四、帮助乙方努力做好突发事件和重大事故处理工作。

五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政实施机关按法律要求,必需要对酒店进行安全消防等方面改造,应由乙方出面处理,并负担对应改造费用。

六、当甲方需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止协议,给乙方形成损失根据当年承包剩下期限所占承包费赔偿乙方,具体事宜甲乙双方协商处理。

七、酒店本身各系统维修,应由乙方出面处理,并负担对应费用。

第十二条?乙方权利

一、协议期内,乙方对甲方提供资产享受协议使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏设施,应由乙方立刻上报甲方审定后报废,乙方不得私自处理。

二、拥有在协议要求范围内自主经营权和收益权。

三、如乙方经营需要,对酒店进行改造更新,及酒店所属区域内新建经营场所,必需事先提出更新改造、新建方案,须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入（关键指设备更新）批量购置要事先报甲方认可。对零星购置,以不影响乙方经营、提升运行效率、降低审批程序标准,可由甲方事后确定。甲方财务每年度需对乙方实施酒店维修改造和固定资产投入进行一次审计。不然甲方有权追究乙方违约责任（按实际造成损失2倍给予处罚）。

四、乙方不得用酒店无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,不然将追究乙方法律和经济责任。

第十三条?乙方义务

一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发觉甲方有权随时终止协议