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武汉市铺位租赁合同9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方铺位事宜达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.铺位地址：武汉市[铺位地址]

2.铺位面积：建筑面积[铺位面积]平方米

3.铺位结构：框架结构

4.铺位用途：商业用途

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

3.免税条款：在租赁期内，乙方享受国家相关税收优惠政策，需向甲方提供税务部门出具的免税证明。

四、铺位交付与验收

1.交付时间：甲方应在租赁起始日期前将铺位交付给乙方。

2.交付条件：铺位应具备正常使用的条件，包括电力、水源、排水等设施的接入。

3.验收：乙方应在收到铺位后进行验收，如有任何问题，应在验收后五个工作日内以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知后尽快修复。

五、铺位使用与管理

1.使用约定：乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.管理维护：乙方应定期对铺位进行维护，确保铺位处于良好使用状态。如因乙方原因导致铺位损坏，乙方应承担相应的修复费用。

3.遵守法律：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和武汉市的相关规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付铺位或交付的铺位不符合合同约定，甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变铺位结构或用途，乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在免租期内解除合同的，应支付免租期的租金作为违约金。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将铺位返还给甲方，并确保铺位处于良好使用状态。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，如实提供证据材料。仲裁或诉讼裁决后，双方应遵守裁决结果。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的履行过程保密，不得向无关第三方透露相关信息。合同终止后，双方仍应继续保密。

2.附属设施：乙方在租赁期内需安装空调、消防等附属设施，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，附属设施归甲方所有。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方应共同承担风险。但不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将其所有的位于[铺位地址]的铺位出租给乙方使用。该铺位总面积为[铺位面积]平方米，其中一层面积为[一层面积]平方米，二层面积为[二层面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并在返还时保证铺位处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得从事违法、违规活动。2.乙方应保持铺位的整洁、卫生和安全，并承担相应的维护和保养费用。3.乙方在租赁期内不得擅自改变铺位结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书