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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书公证操作流程简述

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户办理流程

4.3过户税费承担

5.房屋交接

5.1交接时间

5.2交接地点

5.3交接内容

5.4交接责任

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收责任

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款地点

7.4付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025二手房买卖合同书公证操作流程简述”。

1.2合同双方基本信息：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房屋结构：____层____座____室。

2.4房屋用途：____用途。

2.5房屋权属情况：该房屋为卖方合法所有，无任何产权纠纷。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.1.2在合同约定的时间内，有权要求卖方办理房屋过户手续。

3.1.3对房屋质量、面积、权属等情况有知情权。

3.2买方义务：

3.2.1按合同约定支付购房款。

3.2.2在合同约定的时间内，配合卖方办理房屋过户手续。

3.2.3遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

3.3卖方权利：

3.3.1要求买方按合同约定支付购房款。

3.3.2在合同约定的时间内，配合买方办理房屋过户手续。

3.3.3享有合同解除权，但需提前通知买方。

3.4卖方义务：

3.4.1保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

3.4.2在合同约定的时间内，配合买方办理房屋过户手续。

3.4.3如有房屋质量问题，应承担相应责任。

第四条房屋过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1房屋所有权证。

4.1.2房屋测绘报告。

4.1.3买卖双方身份证或营业执照。

4.1.4其他相关证明材料。

4.2过户办理流程：

4.2.1买卖双方携带相关材料到房产交易大厅办理过户手续。

4.2.2房产交易大厅工作人员审核材料，办理过户手续。

4.2.3买卖双方领取过户证明。

4.3过户税费承担：

4.3.1买方承担契税、印花税等过户税费。

4.3.2卖方承担其他相关税费。

第五条房屋交接

5.1交接时间：____年____月____日。

5.2交接地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

5.3交接内容：

5.3.1房屋及附属设施。

5.3.2房屋钥匙。

5.3.3房屋相关证件。

5.4交接责任：

5.4.1买方在接到卖方通知后，应在约定时间内完成房屋交接。

5.4.2卖方应确保房屋及附属设施完好，无任何损坏。

第六条房屋验收

6.1验收标准：

6.1.1房屋结构安全、无安全隐患。

6.1.2房屋