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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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购房之认购协议书2025年通用

本合同目录一览

1.认购双方基本信息

1.1认购人信息

1.2被认购人信息

2.认购房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.认购保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.认购合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋产权及登记

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权登记

8.房屋税费及费用承担

8.1税费种类

8.2费用承担

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋认购书

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.认购双方基本信息

1.1认购人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2被认购人信息

名称：_______

法定代表人：_______

营业执照号码：_______

联系方式：_______

2.认购房屋基本情况

2.1房屋位置

所在城市：_______

所在区域：_______

具体地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

建筑年代：_______

2.4房屋用途

用途性质：_______

3.认购价格及付款方式

3.1认购价格

房屋总价：_______元

3.2付款方式

首付款：_______元，于_______日前支付

分期付款：_______元，于_______日前支付

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

分期付款支付时间：_______

4.认购保证金

4.1保证金金额

保证金金额：_______元

4.2保证金缴纳时间

缴纳时间：_______

4.3保证金退还条件

1.合同履行完毕；

2.买卖双方无其他纠纷；

3.保证金账户资金余额符合约定。

5.认购合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.一方违约，另一方提出解除；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

2.违约方应赔偿守约方因违约造成的损失。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

交付时间：_______

6.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、符合设计要求；

2.房屋内部设施齐全、完好；

3.房屋周边环境符合约定。

6.3验收流程

1.双方约定验收时间；

2.双方共同进行房屋验收；

3.验收合格后，双方签字确认。

8.房屋税费及费用承担

8.1税费种类

1.契税：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；

2.土地增值税：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；

3.个人所得税：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；

4.交易手续费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担；

5.其他税费：根据实际情况，由买方承担。

8.2费用承担

1.买方承担上述税费及费用；

2.买方在支付上述税费及费用时，应向卖方提供相关票据。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同争议；

2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

1.双方签字或盖章；

2.合同经双方签字或盖章后，自_______日起生效。

10.2合同期限

合同期限：自_______日至_______日。

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

1.双方协商一致；

2.变更内容不违反法律法规；

3.变更内容不影响合同目的的实现。

11.2合同解除条件

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