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装饰承包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体装饰地点]进行装饰装修，乙方具备相关装饰承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担装饰装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体装饰工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

装饰项目：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗的更换与安装，水电线路改造，卫生间、厨房等功能性区域的防水处理及设施安装等。具体装修内容以双方确认的设计图纸及预算清单为准。

材料要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装饰材料，材料品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可使用。

质量标准：乙方应按照国家现行的装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。装修效果应符合双方约定的设计方案及效果图要求。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期顺延：

因甲方原因导致工程变更或延误开工日期的，工期相应顺延。

因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常进行的，工期顺延。

因乙方原因导致工程延误的，工期不顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因延误工期超过[约定天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[进度款审核期限]个工作日内进行审核，审核通过后[进度款支付期限]个工作日内支付至合同总金额的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[竣工验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

质量保证金：合同总金额的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对工程设计、施工内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

按本合同约定的支付方式和时间支付工程款项。

2.义务：

向乙方提供装饰装修所需的相关资料，协助乙方办理施工所需的各类证件和手续。

负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权根据工程实际情况及甲方要求提出合理化建议。

2.义务：

按照国家相关法律法规及本合同约定，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。

严格按照双方确认的设计图纸及预算清单进行施工，不得擅自变更工程内容。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的材