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融资建房合同协议

?甲方（融资方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有资金，乙方具备建房资质及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方融资乙方建房事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.建房地点：位于[详细地址]，土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[x]平方米。

2.房屋设计：乙方应根据甲方要求及相关建筑规范设计房屋图纸，房屋为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，户型为[具体户型描述]，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的合理布局。房屋建筑风格为[风格描述]，外立面采用[外立面材料描述]，内部装修标准为[装修标准描述，如毛坯房、简装、精装等]。

3.建筑结构：采用[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，确保房屋质量安全，符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。

4.配套设施：房屋建成后，应配套建设[配套设施描述，如围墙、大门、化粪池、水电接入等]，确保房屋具备正常使用条件。水电应接入城市公共管网，达到[具体水电标准]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。

有权了解建房进度、质量情况及资金使用情况。

房屋建成后，有权按照本协议约定取得房屋所有权或相应权益。

2.义务

按照本协议约定及时足额向乙方支付融资款项。

协助乙方办理建房所需的相关手续，提供必要的文件和资料。

尊重乙方的建房工作安排，不得干涉乙方正常的建房施工活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取甲方支付的融资款项及相关费用。

根据建房需要，自主安排施工进度、施工人员及施工材料。

在法律法规允许的范围内，对建房过程中的设计、施工等事项进行调整和优化。

2.义务

严格按照本协议约定及相关建筑规范进行房屋建设，确保房屋质量合格。

负责办理建房所需的全部手续，承担因手续办理产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

定期向甲方通报建房进度，提供详细的工程进度报告，包括但不限于每月的工程进展情况、质量检测报告等。

接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。

房屋建成后，负责按照本协议约定将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋产权登记手续（如需要）。

三、融资款项及支付方式

1.融资款项总额：人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付融资款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：

基础完工后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付融资款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

主体结构完工后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付融资款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

内外装修完工后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付融资款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

尾款：房屋竣工验收合格且乙方协助甲方办理完房屋产权登记手续（如需要）后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余融资款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.支付账户

乙方指定收款账户如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应确保上述账户信息准确无误，如有变更，应提前[x]个工作日书面通知甲方。

四、建房工期

1.开工日期：本协议签订且甲方预付款到账后[x]个工作日内乙方开工建设，预计开工日期为[具体日期]。

2.竣工日期：自开工之日起[x]个日历天内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或因甲方原因导致工期延误的除外。

3.工期延误

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照融资款项总额的[x]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。乙