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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025养殖场土地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.土地使用

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用责任

7.土地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维护费用

8.土地权属变更

8.1权属变更通知

8.2权属变更处理

9.合同解除与终止

9.1解除原因

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：养殖场

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：养殖有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：养殖用途

2.4土地权属：省市县镇村集体土地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2030年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币30万元整。

4.2租金支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：养殖场

账号：0567

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨或下调。

5.2调整方式：租金调整应经双方协商一致，并签订补充协议。

5.3调整时间：租金调整每年进行一次，调整时间为每年的1月1日。

6.土地使用

6.1土地使用范围：承租方仅限于在租赁土地上从事养殖活动。

6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物。

6.3土地使用责任：承租方应合理使用土地，保持土地的整洁和完好，不得造成土地污染和破坏。

8.土地权属变更

8.1权属变更通知：如出租方或承租方发生土地权属变更，应自变更之日起5个工作日内书面通知对方。

8.2权属变更处理：土地权属变更不影响本合同的效力，变更后的权利义务由变更后的权利人承担。

9.合同解除与终止

9.1.1合同双方协商一致；

9.1.2出租方未按合同约定提供土地或造成土地损坏；

9.1.3承租方未按合同约定使用土地或造成土地污染；

9.1.4发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

9.1.5法律法规变更导致合同无法履行。

9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并应提供相应的证明文件。

9.3合同终止：合同解除后，双方应立即停止合同约定的权利义务关系，并办理合同终止手续。

10.违约责任

10.1.1逾期支付租金；

10.1.2未按合同约定使用土地；

10.1.3未经允许改变土地用途；

10.1.4未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：

10.2.1逾期支付租金：按逾期天数乘以每日租金的1%；

10.2.2未按合同约定使用土地：赔偿因此造成的损失；

10.2.3未经允许改变土地用途：赔偿出租方因此遭受的损失