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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025公积金二手房买卖合同书范文模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋成交价格

3.1成交总价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.验收不合格的处理

5.1验收不合格的定义

5.2验收不合格的处理流程

5.3验收不合格的赔偿责任

6.房屋权属变更

6.1权属变更时间

6.2权属变更手续

6.3权属变更费用

7.房屋税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人基本信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址，如：省市区街道小区号楼单元室]

2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]

第三条房屋成交价格

3.1成交总价：[成交总价，如：100万元]

3.2支付方式：

（1）首付款：[首付款金额，如：成交价的30%，即30万元]

（2）尾款：[尾款金额，如：成交价的70%，即70万元]

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：[首付款支付时间，如：签订合同之日起7日内]

（2）尾款支付时间：[尾款支付时间，如：房屋交付前]

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订之日起90日内]

4.2房屋交付条件：

（1）房屋所有权证书齐全

（2）房屋不存在权利瑕疵

（3）房屋无抵押、查封等限制

4.3房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无倾斜、裂缝等质量问题

（2）房屋配套设施齐全，如水、电、燃气等

（3）房屋室内装修符合合同约定

第五条验收不合格的处理

（1）房屋结构安全存在问题

（2）房屋配套设施不齐全

（3）房屋室内装修不符合合同约定

5.2验收不合格的处理流程：

（1）买受人应在房屋交付验收之日起7日内向出卖人提出书面验收不合格报告

（2）出卖人应在接到报告之日起15日内进行整改

（3）整改完成后，双方重新进行验收

5.3验收不合格的赔偿责任：如因出卖人原因导致房屋验收不合格，出卖人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修、更换等费用

第六条房屋权属变更

6.1权属变更时间：在房屋交付验收合格之日起30日内

6.2权属变更手续：

（1）买受人持房屋所有权证书及相关资料至房屋登记机构办理权属变更登记

（2）出卖人配合买受人办理权属变更登记手续

6.3权属变更费用：由买受人承担

第七条房屋税费

7.1税费承担：房屋成交过程中的税费由买受人承担

7.2税费缴纳时间：买受人应在办理权属变更登记前缴纳全部税费

7.3税费缴纳方式：买受人可采取银行转账、现金等方式缴纳税费

第八条违约责任

8.1违约定义：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，视为违约。

（2）买受人未按约定时间支付房款的，视为违约。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，视为违约。

8.2违约责任承担：

（1）出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为成交价的5%。

（2）买受人违约，应向出卖人支付违约金，