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带押过户买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟将其拥有的房产进行出售，乙方同意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：面积[房产面积]平方米，用途为[房产用途]，产权年限[产权年限]，权属清晰，无争议。该房产附带抵押权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方应在签署本合同后[支付期限]内将全款支付至甲乙双方共同指定的账户。

三、带押过户安排

鉴于该房产附带抵押权，双方约定采用带押过户的方式完成交易。具体流程如下：

1.乙方在支付定金后，甲乙双方共同向抵押权银行申请带押过户手续。

2.甲乙双方配合银行完成相关手续，确保过户顺利进行。

3.过户完成后，新产权证由银行接管，待乙方完成贷款审批并还清甲方贷款后，银行将产权证交还乙方。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应确保该房产的权属清晰，无争议，并如实告知乙方该房产的相关情况。

2.乙方应按时支付购房款项，并履行相关贷款手续。

3.甲乙双方应相互配合，完成带押过户的相关手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本次交易的合法性。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲乙双方因自身原因未能完成带押过户手续，视为违约，违约方需承担因此产生的一切损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（买受人）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

---以上为带押过户买卖合同的全部内容---

此合同格式清晰、内容严谨、美观整洁，符合法律合同的规范要求。在签订合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款，建议在律师的指导下签订合同以确保权益得到保障。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其名下带有抵押权的房产过户给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

（一）甲方将其名下的房产（位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米）出售给乙方。该房产已取得产权证书，产权年限为______年。

（二）该房产目前存在抵押权，抵押权人为______，抵押物价值为______元。甲方已向乙方如实告知上述情况。乙方确认对此已知晓并自愿承担相关风险。

二、交易价格及支付方式

（一）双方约定房产交易价格为人民币______元整。此价格包含已存在的抵押权费用。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同后支付定金人民币______元整给甲方；

2.房产过户手续办理完成后三日内支付余款人民币______元整。

三、过户及抵押权处理

（一）甲方应在签订本合同后的______日内办理房产过户手续。若甲方未能按期办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（二）在房产过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方处理抵押权问题。若因甲方原因导致无法完成过户或抵押权注销，甲方应承担违约责任。

（三）过户完成后，乙方成为房产的合法所有人，享有相应的产权权益。

四、交易税费及费用承担

（一）双方应按照国家和地方相关规定缴纳交易税费。

（二）双方约定，除上述交易价格外，其他与本次交易有关的费用（包括但不限于中介费、税费、评估费、抵押