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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025委托物业服务合同书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.物业服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务标准
3.服务期限
3.1开始日期
3.2结束日期
3.3服务期限延长
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取标准
5.2物业管理费使用范围
5.3物业管理费使用监督
6.物业维修及养护
6.1维修责任
6.2维修费用
6.3维修时间
6.4养护责任
7.物业安全与秩序维护
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3消防安全
7.4治安管理
8.客户投诉处理
8.1投诉渠道
8.2投诉处理流程
8.3投诉处理期限
9.信息公开与公告
9.1信息公开内容
9.2公告方式
9.3公告时间
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3解除合同的条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.4双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
2.物业服务范围
2.1服务区域
（1）___________
（2）___________
（3）___________
2.2服务内容
（1）环境卫生服务
（2）绿化养护服务
（3）公共设施维护服务
（4）安全监控服务
（5）客户服务与沟通
2.3服务标准
（1）环境卫生服务：保持服务区域内无垃圾、杂物，定期进行清扫和消毒。
（2）绿化养护服务：保持绿化植被生长良好，定期修剪、施肥、浇水。
（3）公共设施维护服务：保持公共设施完好、安全、整洁，及时修复损坏部分。
（4）安全监控服务：确保服务区域内安全无隐患，24小时值班巡逻。
（5）客户服务与沟通：及时响应客户需求，提供热情、周到的服务。
3.服务期限
3.1开始日期
本合同自___________年___________月___________日起生效。
3.2结束日期
本合同服务期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
3.3服务期限延长
在合同到期前，双方可协商一致延长服务期限，并签订补充协议。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用
乙方提供物业服务费用为每月___________元，共计___________元。
4.2支付方式
甲方应于每月___________日前向乙方支付当月物业服务费用。
4.3付款时间
乙方应在每月___________日前向甲方提供付款通知，甲方应在收到通知后___________日内支付费用。
4.4逾期付款处理
甲方逾期付款的，应向乙方支付___________%的滞纳金。
5.物业管理费收取及使用
5.1物业管理费收取标准
乙方根据国家及地方相关规定，结合实际情况制定物业管理费收取标准。
5.2物业管理费使用范围
（1）环境卫生、绿化养护、公共设施维护等日常物业服务支出；
（2）安全监控、客户服务与沟通等专项服务支出；
（3）物业管理机构日常运营费用；
（4）物业管理机构人员工资、福利等。
5.3物业管理费使用监督
甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供物业管理费使用情况报告。
6.物业维修及养护
6.1维修责任
乙方负责对甲方提供的物业进行维修及养护，确保物业的正常使用。
6.2
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