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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖交易流程及税费

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：

2.4.2用途说明：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2付款方式说明：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4余款支付方式：

3.2.5余款支付时间：

4.交易税费

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3个人所得税：

4.1.4其他税费：

4.2税费计算方式

4.2.1契税计算公式：

4.2.2土地增值税计算公式：

4.2.3个人所得税计算公式：

4.3税费承担方

4.3.1买方承担税费：

4.3.2卖方承担税费：

5.产权过户

5.1过户手续

5.1.1需提交的文件：

5.1.2过户流程：

5.2过户时间

5.2.1预计过户时间：

5.2.2实际过户时间：

5.3过户费用

5.3.1过户费用金额：

5.3.2费用承担方：

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金支付时间：

6.2.2保证金支付账户：

6.3保证金退还条件

6.3.1退还条件一：

6.3.2退还条件二：

7.房屋交付

7.1交付时间

7.1.1预计交付时间：

7.1.2实际交付时间：

7.2交付条件

7.2.1房屋质量：

7.2.2产权清晰：

7.3交付方式

7.3.1交付地点：

7.3.2交付物品清单：

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量保证

8.1.1房屋现状：

8.1.2质量保证期限：

8.2瑕疵处理

8.2.1瑕疵发现时间：

8.2.2瑕疵处理流程：

8.2.3瑕疵责任承担：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方违约情形：

9.1.2卖方违约情形：

9.2违约责任承担

9.2.1违约金计算方式：

9.2.2违约金支付时间：

9.3违约赔偿

9.3.1赔偿范围：

9.3.2赔偿计算方式：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议解决途径：

10.1.2争议解决期限：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.2.2仲裁规则：

10.3争议解决费用

10.3.1费用承担方：

10.3.2费用支付时间：

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同解除条件一：

11.1.2合同解除条件二：

11.2解除程序

11.2.1解除通知：

11.2.2解除生效时间：

11.3