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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同书0001

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产产权状况

2.3房产附属设施与设备

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房产过户与登记

5.1过户手续与费用

5.2登记手续与费用

5.3过户登记时间

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的违约责任

7.房产税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同变更与解除

12.2合同解除与终止后的处理

12.3合同争议解决

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释原则

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：（此处填写卖方姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（此处填写卖方身份证号或营业执照号）

联系方式：（此处填写卖方联系方式）

乙方（买方）：姓名/名称：（此处填写买方姓名或名称）

身份证号/营业执照号：（此处填写买方身份证号或营业执照号）

联系方式：（此处填写买方联系方式）

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年X月X日，在（此处填写合同订立地点）订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

房产位于：（此处填写房产具体地址）

房产面积：（此处填写房产建筑面积）

2.2房产产权状况

房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房产附属设施与设备

房产附属设施包括：热水器、空调、洗衣机等。

房产设备包括：家具、电器等。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明。

买方有权在合同约定的期限内对房产进行验收。

买方应按照合同约定的付款方式与期限支付房款。

3.2卖方权利与义务

卖方应保证房产的合法产权，并配合买方办理过户手续。

卖方应保证房产的交付符合合同约定。

卖方应按照合同约定承担房产税费。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

卖方应于2023年X月X日前将房产交付给买方。

4.2房产验收标准与程序

买方应在收到房产后X日内对房产进行验收。

验收标准：符合国家相关房屋质量标准。

验收程序：买方填写验收单，卖方签字确认。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方有权要求卖方在X日内进行整改，直至合格。

5.房产过户与登记

5.1过户手续与费用

卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.2登记手续与费用

买方应按照规定办理房产登记手续，并承担相关费用。

5.3过户登记时间

房产过户登记手续应在2023年X月X日前完成。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

首付款：合同签订后X日内支付总房款的X%；

尾款：房产过户登记手续完成后X日内支付剩余房款。

6.2付款期限

首付款应在合同签订后X日内支付；

尾款应在房产过户登记手续完成后X日内支付。

6.3逾期付款的违约责任

如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的X%作为违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定提供房产或提供房产不符合合同约定的；

（2）卖方未按合同约定协助买方办理房产过户手续的；

（3）买方未按合同约定支付房款的；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）卖方违约的，应向买方支付总房款X%的违约金；

（2）买方违约的，应向卖方支付已收房款X%的违约金；

（3）任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约金计算与支付

违约金应于违约行为发生后X日内支付。

9.争议解决