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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
赣州租房合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2租赁双方的身份信息
2.租赁房屋的用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
6.房屋维修责任
6.1房屋设施维修责任
6.2房屋结构维修责任
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费
7.2其他费用
8.房屋使用规定
8.1房屋使用范围
8.2房屋使用限制
9.租赁合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数
12.4合同签订日期
12.5合同附件内容
12.6合同未尽事宜的处理
12.7合同解释权
12.8合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋结构：_______
1.1.4房屋装修情况：_______
1.2租赁双方的身份信息
1.2.1出租方姓名（或单位名称）：_______
1.2.2出租方身份证号码（或单位注册号）：_______
1.2.3出租方联系方式：_______
1.2.4承租方姓名（或单位名称）：_______
1.2.5承租方身份证号码（或单位注册号）：_______
1.2.6承租方联系方式：_______
第二条租赁房屋的用途
2.1租赁房屋仅用于_______用途。
2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限为_______个月。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2支付时间：每月_______日前支付。
4.3支付方式：现金支付或银行转账。
第五条房屋押金
5.1押金金额：人民币_______元整。
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁双方达成一致后，押金全额退还。
5.2.2租赁期间，如发生房屋及设施设备损坏，承租方需承担相应责任，押金按实际情况扣除。
第六条房屋维修责任
6.1房屋设施维修责任：
6.1.1房屋内的设施设备，在正常使用情况下，由出租方负责维修。
6.1.2因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。
6.2房屋结构维修责任：
6.2.1房屋结构问题由出租方负责维修。
6.2.2因不可抗力造成的房屋结构损坏，由出租方负责维修。
第七条物业管理费及其他费用
7.1物业管理费：每月人民币_______元整。
7.2其他费用：
7.2.1水电费：由承租方按实际使用情况自行缴纳。
7.2.2宽带费：由承租方自行缴纳。
7.2.3其他费用：如需缴纳，双方另行协商确定。
第八条房屋使用规定
8.1房屋使用范围：
8.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施。
8.1.2承租方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。
8.2房屋使用限制：
8.2.1承租方不得在租赁房屋内从事违法活动。
8.2.2承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如需饲养，需经出租方同意。
8.2.3承租方不得擅自改变房屋结构或装修。
第九条租赁合同的变更与解除
9.1合同变更：
9.1.1如遇特殊情况，租赁双方可协商变更合同内容。
9.1.2变更后的合同条款应经双方签字确认，并具有同等法律效力。
9.2合同解除：
9.2.1出租方有下列情况之一者，可解除合同：
a)承租方未按约定支付租金；
b)承租方违反合同约定的房屋使用规定；
c)承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途；
d)承租方未按约定时间搬离租赁房屋。
9.2.2承租方有下列情况之一者，可解除合同：
a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
b)出租方违反合同约定的房屋使用规定；
c)出租方未按约定退还押金。
第十条违约责任
10.1
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