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2025年商铺租赁合同书范文8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事经营、销售等商业活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应当协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付XX，即每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应当提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同义务。

2.乙方应当在签订合同时一次性支付保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应当返还其保证金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应当为乙方提供基本的租赁设施和服务，确保乙方能够正常使用商铺。如甲方未能提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应当尊重乙方的经营权利，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反该义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在商铺内从事经营、销售等商业活动，并获得相应的收益。但乙方应当遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。

2.乙方应当按时支付租金和保证金，并遵守本合同的约定。如乙方违反合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应当爱护商铺的设施和装备，确保商铺的整洁、卫生和安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致商铺设施损坏或安全事故发生，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，违约方应当向守约方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.如因违约行为导致合同解除或终止，违约方应当在合同解除或终止之日起XX个工作日内返还商铺及其附属设施。如违约方未按时返还商铺及其附属设施，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应当提交相关证据和材料，并按照法定程序进行。判决生效前，双方应当遵守诉讼保全措施和保密义务。判决生效之日起XX个工作日内，败诉方应当向胜诉方支付全部诉讼费用和律师费用等相关费用。如败诉方未按时支付相关费用，胜诉方有权向败诉方追讨相关费用并要求败诉方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

二.租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币______元/月（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。乙方需在租赁期内按时足额支付租金。若逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以_____%的日利率。具体支付时间、金额及支付方式详见附件《租金支付计划表》。

四、保证金

1.