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包头市二手房买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有坐落于包头市__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述标的房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层等信息详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等权利瑕疵，且标的房产的出售未违反法律法规的强制性规定。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________________），作为成交意向的表示。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法、有效的收款凭证。

三、标的房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的占有权、使用权、收益权及处分权等权利全部移转给乙方。

3.2甲方应向乙方提供标的房产的钥匙、相关权属证明文件等，确保乙方能够顺利占有、使用标的房产。

四、税费承担

4.1双方约定，标的房产的税费由__________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________________）。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：____________________________）。

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：标的房产详细信息

附件二：税费缴纳凭证

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有坐落于包头市__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买上述标的房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、结构、楼层等信息详见附件一《标的房产详细信息》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等权利瑕疵，且标的房产的出售未违反法律法规的强制性规定。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________________），作为成交意向的表示。

2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________________）。

2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法、有效的收款凭证。