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北京市教委房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：北京市教委

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于北京市某区某路的房屋，房屋面积为平方米，产权年限为年。甲方已经取得该房屋的产权证书，产权证号为。

二、房屋买卖的意向

乙方经过充分了解，愿意购买甲方所拥有的房屋。乙方已经了解该房屋的产权年限、面积、位置等基本情况，并已经进行过实地查看。

三、房屋买卖的价格及支付方式

1.房屋买卖的总价格为人民币元整（大写：）。该价格已经包括房屋本身的价值以及相关的附属设施、装修等费用。

2.乙方选择一次性支付的方式，将房屋买卖的总价格支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为双方签署本合同后的个工作日内。

四、房屋交付及过户

1.乙方支付完房屋买卖价款后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书原件以及相关的附属设施、装修等物品。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.如果甲方在交付房屋或协助乙方过户过程中存在违约行为，导致乙方无法按时获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方由此造成的全部损失。

2.如果乙方在支付价款或办理过户过程中存在违约行为，导致甲方无法按时获得款项或无法完成过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中国法律进行解决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同中的各项条款。

2.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；依据中国相关法律法规的规定应当终止的情况。合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定

1.甲乙双方在本合同履行过程中应保守对方的商业秘密和隐私信息，未经对方同意不得擅自泄露或利用相关信息进行牟利活动。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的各项条款和内容在甲乙双方签字盖章后具有法律效力。

甲方（卖方）：北京市教委（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：北京市教委

乙方（买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号，规划用途为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。该房屋无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方应保证在过户完成前，该房屋的所有费用（包括物业管理费、水电费等）已全部结清，并承诺过户后不再对该房屋享有任何权利。

5.乙方在过户完成后，即成为该房屋的合法所有者，享有完全的产权。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时协助乙方办理过户手续、未能结清该房屋的所有费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付房款、未能按时办理过户手续等。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他