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装修发包合同协议

?甲方（发包人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相关装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将装修工程发包给乙方事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.工程地点：[具体房屋地址]

2.工程内容及要求

整体装修风格为[具体风格]，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸及预算清单为准（附件一：设计图纸；附件二：预算清单）。

乙方应选用符合国家质量标准及环保要求的装修材料，所有材料的品牌、规格、型号等需经甲方书面确认后方可使用。

3.工程期限

本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。

4.工程质量标准

本工程质量应达到国家现行装修工程验收规范及质量评定标准的合格等级。

乙方应严格按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担。

5.工程价款及支付方式

本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。

支付方式：

合同签订后，甲方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]，经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。

按照本合同约定的支付方式支付工程价款。

有权要求乙方提供工程进度报告及相关资料。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等。

负责协调与小区物业管理部门及相邻业主的关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程价款。

在工程竣工后及时组织验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取工程价款。

要求甲方提供施工所需的相关资料。

在施工过程中，如遇甲方提出合理的设计变更或增加工程量，有权要求甲方按照实际发生的费用调整工程价款。

2.义务

具备从事本装修工程的相应资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。

妥善保管施工现场的材料、设备等，不得丢失或损坏。如因乙方原因造成损失，由乙方负责赔偿。

在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家有关规定及本合同约定提供售后服务，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。

三、材料供应

1.本工程所需的主要装修材料，除双方另有约定外，由乙方负责采购。乙方采购的材料应符合国家质量标准及环保要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。

2.乙