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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.借款双方的基本信息

2.1借款人信息

2.2借款人代表信息

2.3借款人担保人信息

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.逾期还款的处理

6.1逾期还款的定义

6.2逾期还款的利息计算

6.3逾期还款的处理措施

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：借款合同

11.2附件二：担保合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2023年4月1日，在市区街道号大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款双方的基本信息

2.1借款人信息

借款人名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

2.2借款人代表信息

借款人代表姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

2.3借款人担保人信息

担保人名称：担保有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区街道号

3.借款金额及用途

3.1借款金额

借款本金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2借款用途

借款用途为用于房地产开发项目的建设资金。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

借款期限自2023年4月2日起至2026年4月1日止，共计3年。

4.2还款方式

第一年：偿还本金人民币100万元整；

第二年：偿还本金人民币150万元整；

第三年：偿还本金人民币250万元整。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

借款利息按照年利率6%计算，采用单利计算方式。

5.2利息支付方式

借款人应于每月的一天向出借人支付当月应计利息。

5.3利息支付时间

每月一个工作日为利息支付日。

6.逾期还款的处理

6.1逾期还款的定义

若借款人未能在约定的还款日支付借款本金或利息，视为逾期还款。

6.2逾期还款的利息计算

逾期还款期间，借款人应按照原利率的1.5倍支付逾期利息。

6.3逾期还款的处理措施

要求借款人立即偿还逾期款项；

向借款人收取逾期利息；

向担保人追偿；

依法采取其他法律手段维护自身权益。

7.担保条款

7.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，借款人以其位于市区的地块作为抵押物。

7.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现担保权利的费用。

7.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

借款人未按照约定用途使用借款；

借款人未按期偿还借款本金或利息；

担保人丧失担保能力；

合同约定的其他解除条件。

8.3合同变更与解除的程序

任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约责任的赔偿

违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。

10.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

11.合同附件

11.1