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物业安全管理制度
一、安全守则
1、严格遵守管理部制订的各项安全制度、安全操作规程，正确使用各种防护用品和用具。
2、熟知本部门、本岗位的安全状况，认真执行“谁主管谁负责，?谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的安全生产责任制。
3、严禁在公共场所和存有易燃、易爆物品的场所吸烟，严禁乱扔烟头。
4、严禁在集体宿舍私自动用、安装各种电器设备和乱拉电线。
5、严禁将枪支弹药、剧毒物品、易燃、易爆物品带入管理处。发现以上物品，要及时报告部门主管或有关领导。
6、保护业主、客户和管理处全体员工的生命财产安全是每位员工的义务。如遇险情，要立即报告部门主管或有关领导并积极协助排除险情。
7、不准将大量现金和贵重物品，存放在管理处办公室内。
8、未经有关部门批准，员工不得在管理处办公室内留宿。不得在值班室留宿他人。
9、不得擅自动用和挪用各种消防设施、设备和消防工具。
二、防火措施
1、严格遵守防火制度，每个员工均应会报火警，会使用灭火器材扑灭初期火灾。
2、如遇有火情发生，须按下列方法处理：
1）保持镇静，使用楼内的报警设备报警。
2）切断一切电源。
3）利用可利用的灭火设备，积极灭火。
4）若火势可导致人的生命危险时，应协助及指导有关人员由防火通道撤离现场。
5）在失火区域关闭所有门窗。
6）听从消防人员和有关领导的指挥。
三、紧急事故
1、如有意外人身伤、病，应马上送往就近医院，并通知有关领导。
2、在紧急情况下如：火灾、水灾、地震等，员工必须服从统一指挥，力合作，全力抗灾。
四、安全工作目标
1、全年无失火、失窃及人为责任事故（损失在5000元以上）；
2、全年所属人员无违法乱纪行为，?驾驶车辆无严重违章（交通事故我方责任损失不得超过5000元）；
3、全年无人为责任伤亡事故。
五、目标责任书
为把安全管理工作落到实处，?明确安全工作责任，?保证实现安全责任目标。公司及各管理中心目标管理责任人应按规定与公司签订《北京恒达物业管理有限责任公司安全工作责任书》，将目标责任落实到人，确保各项工作顺利达标。
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