个人住房借款抵押合同书10篇.docxVIP

个人住房借款抵押合同书10篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一部分借款条件

第一条借款用途

本合同项下的借款必须专用于购买本合同约定的自用住房，不得挪作他用。

第二条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）[借款金额]元整。

第三条借款期限

本合同项下的借款期限为[借款年限]年，自贷款人发放贷款之日起算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%，自贷款人发放贷款之日起计息。

第五条还款方式

借款人应按照本合同的约定按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为人民币（大写）[月还款金额]元整。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的本金偿还贷款，利息随本金逐月递减。

3.其他还款方式：借款人每月按双方约定的其他还款方式偿还贷款本息。

第六条提前还款

借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，但应当提前向贷款人提出书面申请，并征得贷款人的同意。提前还款的，借款人应按规定向贷款人支付违约金。

第二部分抵押条件

第七条抵押物

借款人以本合同项下的住房作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物清单如下：

1.抵押物名称：[抵押物名称]

2.抵押物数量：[抵押物数量]

3.抵押物价值：[抵押物价值]

4.抵押物所在地：[抵押物所在地]

5.抵押物权属情况：[抵押物权属情况]

6.抵押物保险情况：[抵押物保险情况]

7.抵押物其他情况：[抵押物其他情况]

第八条抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。

第九条抵押登记

借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，并取得他项权利证书交贷款人保管。贷款人应在收到他项权利证书后尽快办理贷款发放手续。

第十条抵押物的保管和使用

抵押物由借款人负责保管和使用，但应符合贷款人的要求，不得擅自改变抵押物的状况。如有损坏或遗失，应及时通知贷款人并协助处理。

第三部分违约责任

第十一条借款人违约及其后果

一、借款人未按照本合同约定的用途使用贷款的，贷款人有权停止发放贷款，并提前收回部分或全部贷款本息。同时，借款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要购买住房，向抵押权人申请贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还本息XX元（大写：XX元整）。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX区（县）的住房，房屋所有权证编号为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应购买抵押物的保险，保险金额不小于借款金额，保险期限不小于借款期限，保险费用由抵押人承担。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、违约责任

1.抵押人如逾期还款，应按逾期利率支付利息，逾期利率为原利率的XX%。

2.抵押人如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：XXXX。

3.抵押权人如违反本合同的约定，应承担以下违约责任：XXXX。

四、其他条款

1.抵押人声明与保证：抵押人声明其所提供的所有资料均为真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假之处。

2.抵押权人声明与保证：抵押权人声明其所提供的所有资料均为真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假之处。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5