《项目管理的施工阶段》课件.pptVIP

项目管理的施工阶段本课程聚焦施工阶段项目管理全过程，介绍核心技能与实践方法

施工阶段的定义1设计阶段确定工程方案和技术参数2施工阶段实施建设活动，形成实体工程3运营阶段交付使用并进行维护管理

施工阶段的主要任务施工准备方案审核、资源准备、现场布置现场操作执行施工、质量控制、进度管理竣工交付验收测试、资料整理、移交使用

施工阶段的重要性工程质量决定建筑物使用功能和安全性成本控制占总投资70-80%，影响最终收益时间管理工期延误将导致重大经济损失

项目管理在施工阶段的核心职责协调各参建单位的沟通与合作控制质量、进度、成本的全面管控监督施工过程的技术与安全监督

施工前的准备工作概述场地调查地质、环境、交通条件评估方案优化施工方案的技术经济比较技术交底设计意图与施工要求明确

施工图纸审核与会审审核内容设计完整性尺寸准确性标准规范符合性问题处理疑问记录设计变更申请会审纪要签署

材料与设备采购计划需求清单主材、辅材、设备全面核算供应商筛选资质、价格、供货能力评估合同签订交货期、质量标准明确采购执行验收、付款、入库全程跟踪

施工组织设计总体部署施工总体战略与资源安排重点分析关键工艺与技术难点识别专项方案难点工程的详细技术对策

现场临建布置生活办公区办公室、宿舍、食堂等设施水电配套临时水电管网和设备仓储区域材料堆场、机械停放区

项目部组建与管理架构项目经理全面负责项目目标实现职能部门技术、质量、安全等专业团队作业班组具体施工任务的执行者

施工总进度计划编制里程碑确定关键节点时间设定活动分解工作任务清单建立逻辑关系前后依赖关系确定时间安排工期计算与资源平衡

分部分项进度计划阶段目标可测量的明确时间节点计划分解精确到每日作业内容责任划分明确每项任务的负责人资源匹配人员、机械与任务对应

资源需求计划基础工程主体结构装饰工程

现场施工流程地基基础桩基础、土方开挖、基础处理主体结构钢筋、模板、混凝土施工围护结构墙体砌筑、外墙保温、门窗安装内部装修水电安装、墙面处理、地面铺装

施工技术交底技术交底应明确工艺要求和操作标准，确保施工人员理解设计意图和质量标准

进度控制方法85%计划完成率关键路径活动完成百分比7天管理滞后期问题发现至解决的平均时间15%资源利用率提升通过优化带来的效率提升

施工期间人力管理管理项目管理要点考核方式劳动力考勤实名制管理、打卡记录日考勤、周汇总技能培训岗前教育、专项培训考试、实操测试激励机制绩效奖金、技能竞赛月度评比、季度奖励

机械设备管理台账建立设备基本信息登记进场验收记录使用年限与状态日常维护定期保养计划专人负责制故障及时报修安全管理特种设备证件齐全操作人员持证上岗使用前安全检查

施工现场材料管理进场验收数量核对、质量检查、证书查验规范储存分类存放、防雨防潮、标识清晰合理发放领料单据、限额领用、节约使用消耗统计日常盘点、损耗分析、成本核算

施工日志和记录日志内容标准化天气、人员、机械、进度、重大事项关键数据采集实际工程量、材料消耗、安全情况记录保存制度专人负责、定期归档、分类整理

图纸和变更管理图纸版本控制最新版本明确标识变更申请流程书面提出，多方审核变更实施与记录图纸更新，实施跟踪

分包管理分包商选择资质审查、业绩评估、能力考察合同签订工作范围、质量标准、价格条款过程管理技术指导、质量检查、安全监督3结算评价工程验收、费用结算、绩效评价

施工合同管理合同主要条款工期要求与违约责任质量标准与保证措施价格构成与调整机制合同风险防控模糊条款提前澄清价格波动风险分担不可抗力事件处理合同档案管理合同文本安全保管履约过程资料整理变更与索赔文件归档

过程质量控制措施质量检查各工序标准化检验试验检测关键材料与构件抽样测试质量体系全面质量管理制度实施

施工现场常见质量问题常见质量问题包括混凝土裂缝、墙体不平整、防水层破损和钢筋外露等，需针对性制定防治措施

质量验收标准与程序过程检查每道工序完成后立即检验隐蔽验收隐蔽前必须验收并记录3分项验收单项工程完成后系统验收竣工验收整体工程完成后全面检查

检验批与隐蔽工程验收基础验收回填前基础结构、标高检查管道验收覆盖前排水、电气管线测试防水验收覆盖前蓄水试验、渗漏检查

质量整改与返工问题发现质量检查发现不合格项原因分析确定质量问题根本原因制定方案提出可行的整改措施实施验证执行整改并重新检验

施工安全管理体系1责任体系逐级安全责任制规章制度安全操作规程培训教育安全意识提升检查监督安全隐患排查应急管理突发事件处置

现场日常安全管理措施持证上岗制度特种作业人员必须持证劳保用品管理安全帽、安全带等强制使用危险区域管控高空、临边、脚手架等重点区域安全例会制度每周安全分析会议

风险识别与应急预案风险识别列出潜在危险源清单风险评估分析严重程度与发生概率预案制定针对高风险项目制定应对措施预案演练定期组织模拟事故处置训