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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025借款合同书的抵押条款

本合同目录一览

1.抵押物概述

1.1抵押物定义

1.2抵押物价值评估

1.3抵押物状况确认

2.抵押权设定

2.1抵押权成立条件

2.2抵押权登记

2.3抵押权实现方式

3.抵押物保管

3.1抵押物保管责任

3.2抵押物保管费用

3.3抵押物保管期限

4.抵押物处置

4.1抵押物处置条件

4.2抵押物处置程序

4.3抵押物处置所得

5.抵押权转让

5.1抵押权转让条件

5.2抵押权转让程序

5.3抵押权转让通知

6.抵押权变更

6.1抵押权变更原因

6.2抵押权变更程序

6.3抵押权变更通知

7.抵押权消灭

7.1抵押权消灭条件

7.2抵押权消灭程序

7.3抵押权消灭通知

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3第三方违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用法律

9.2争议解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达效力

12.附件与补充

12.1附件清单

12.2补充条款

12.3补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人资格

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条抵押物概述

1.1抵押物定义

本合同项下的抵押物指借款人以其合法拥有的房产、土地使用权、机器设备、交通运输工具等财产权利为借款提供担保的物品。

1.2抵押物价值评估

抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

1.3抵押物状况确认

借款人应在抵押物交付抵押权人前，确保抵押物符合合同约定，无任何权利瑕疵和负担。

第二条抵押权设定

2.1抵押权成立条件

抵押权自抵押物交付抵押权人占有时成立，并自抵押登记之日起生效。

2.2抵押权登记

抵押权人应在抵押物交付后十日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押登记。

2.3抵押权实现方式

抵押权人有权在债务履行期限届满，借款人未履行债务时，依法实现抵押权。

第三条抵押物保管

3.1抵押物保管责任

抵押权人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被非法占有。

3.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准按双方约定执行。

3.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自抵押权成立之日起至债务履行完毕时止。

第四条抵押物处置

4.1抵押物处置条件

债务履行期限届满，借款人未履行债务的，抵押权人有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置程序

抵押权人处置抵押物应遵循公开、公平、公正的原则，按照法律规定的程序进行。

4.3抵押物处置所得

抵押物处置所得优先用于清偿借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

第五条抵押权转让

5.1抵押权转让条件

抵押权人有权在抵押权有效期内，将抵押权转让给第三人。

5.2抵押权转让程序

抵押权转让应经借款人书面同意，并办理抵押权变更登记。

5.3抵押权转让通知

抵押权转让后，抵押权人应将转让事实通知借款人。

第六条抵押权变更

6.1抵押权变更原因

抵押权变更原因包括抵押物所有权转移、抵押物状况变化等。

6.2抵押权变更程序

抵押权变更应经双方协商一致，并办理抵押权变更登记。

6.3抵押权变更通知

抵押权变更后，抵押权人应将变更事实通知借款人。

第七条抵押权消灭

7.1抵押权消灭条件

债务履行完毕，抵押权人放弃抵押权或抵押物灭失的，抵押权消灭。

7.2抵押权消灭程序

抵押权消灭应办理抵押权注销登记。

7.3抵押权消灭通知

抵押权消灭后，抵押权人应将消灭事实通知借款人。

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

抵押人违反本合同约定，导致抵押物毁损、灭失或被非法占有的，应承担相应的赔偿责任。

8.2借款人违约责任

借款人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求提前清偿债务，并按合同约定支付违约金。