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湖州市个人房产出租协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于湖州市的房产，现决定出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、出租房产情况

1.房产地址：湖州市区号路号楼单元室。

2.房产面积：平方米。

3.房产布局：具体布局详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金及保证金，具体金额为元。该笔款项用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后十个工作日内将押金及保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余款项。

五、物业管理费及水电费等相关费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日将物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。如乙方逾期支付物业管理费，物业管理公司有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。

2.水电费等相关费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括直接损失和间接损失，以及因此产生的其他费用。具体赔偿标准如下：违约金为协议总金额的百分之十；赔偿金为因违约行为给对方造成的全部损失。同时，违约方应承担因违约行为而产生的全部法律责任和费用。

2.如因不可抗力导致一方违约的，违约方不承担违约责任，但应尽力减少对方的损失。具体赔偿标准如下：违约金为协议总金额的百分之十；赔偿金为因不可抗力给双方造成的全部损失。同时，双方应共同承担因不可抗力而产生的全部法律责任和费用。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于湖州市的房产，现决定出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次出租的房产位于湖州市，具体地址为。该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。乙方承租该房产后，将作为居住使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方。如双方同意续租，应在本合同期满前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。

3.甲方提供正规发票作为税务凭证。乙方支付的租金将作为甲方应税收入的一部分。

四、租赁条件及费用

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用应在每月的第一个工作日与租金一同支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方负责房产的维修和保养工作。如房产出现非人为损坏，甲方将负责修复。但如果是乙方过错导致的损坏，乙方应承担全部维修费用。

4.乙方在租赁期间应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和用途。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除保证金作为违约金。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房产完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担全部赔偿责任。

6.甲方允许乙方在租赁期间对房产进行装修或装饰，但乙方应事先征得甲方的同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。

7.乙方在租赁期间应遵守小区的物业管理规定，按