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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

经营场地房屋租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2定义和解释

1.3合同标的

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物产权状况

2.3租赁物的维修和保养责任

3.1租赁期限

3.2租赁费用

3.3付款方式和期限

3.4逾期付款的违约责任

4.1租赁物的使用范围和限制

4.2租赁物的损坏及赔偿责任

4.3租赁物的保险责任

5.1租赁物的转租、转借

5.2租赁物的变更、装修

5.3租赁物的占用及变更用途

6.1租赁物的交付及验收

6.2租赁物的钥匙及保管

6.3租赁物的维修及报修

7.1违约责任及处理

7.2不可抗力及免责条款

8.1合同解除及终止条件

8.2合同解除后的处理

8.3合同终止后的处理

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

10.1合同生效条件

10.2合同的签署及生效日期

11.1合同附件及补充协议

11.2合同附件的效力

12.1合同的变更及补充

12.2合同变更及补充的生效

13.1合同解除的条件及程序

13.2合同解除后的处理

14.1合同的解除与终止

14.2合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律。

1.2定义和解释

1.2.1“租赁物”指出租人根据本合同向承租人提供的用于经营活动的场地和房屋。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的承租人使用租赁物的起始日至终止日。

1.2.3“租赁费用”指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，包括租金、押金等。

1.3合同标的

1.3.1出租人将位于（具体地址）的场地及房屋出租给承租人使用，具体面积为（平方米），房屋结构为（结构类型）。

2.1租赁物的基本情况

2.1.1租赁物的具体位置、面积、结构及配套设施等详见附件《租赁物情况说明书》。

2.2租赁物产权状况

2.2.1出租人保证租赁物权属清晰，无任何产权争议，并依法取得出租租赁物的权利。

2.3租赁物的维修和保养责任

2.3.1出租人负责租赁物在交付使用时的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）。

3.2租赁费用

3.2.1租赁费用为每月（元），租金按月支付，每（天）为一个月。

3.3付款方式和期限

3.3.1租赁费用应于每月的（具体日期）前支付至出租人指定账户。

3.4逾期付款的违约责任

3.4.1承租人逾期支付租赁费用的，应向出租人支付（逾期付款金额的%）的违约金。

4.1租赁物的使用范围和限制

4.1.1承租人仅得将租赁物用于约定的经营目的。

4.2租赁物的损坏及赔偿责任

4.2.1承租人使用租赁物过程中，因非出租人故意或重大过失造成的损坏，承租人应负责修复或赔偿。

4.3租赁物的保险责任

4.3.1出租人负责对租赁物进行投保，投保金额不低于租赁物实际价值。

5.1租赁物的转租、转借

5.1.1承租人未经出租人书面同意，不得转租、转借租赁物。

5.2租赁物的变更、装修

5.2.1承租人对租赁物进行装修或变更，需征得出租人同意，并承担相应的费用。

5.3租赁物的占用及变更用途

5.3.1承租人占用租赁物，应确保不损害出租人的合法权益。

6.1租赁物的交付及验收

6.1.1出租人应在本合同约定的交付日期前，将租赁物交付给承租人。

6.2租赁物的钥匙及保管

6.2.1出租人交付给承租人的钥匙应妥善保管，因钥匙丢失或损坏而造成的损失由承租人承担。

6.3租赁物的维修及报修

6.3.1承租人发现租赁物存在问题时，应及时通知出租人，出租人应尽快进行维修。

7.1违约责任及处理

7.1.1本合同双方均应严格履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.1合同解除及终止条件

8.1.1.1承租人未按约定支付租金超过（天数）；

8.1.1.2承租人擅自改变租赁物用途或进行违法活动；

8.1.1.3承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；

8.1.1.4出租人因不可抗力导致无法继续出租。

8.2合同解除后的处理

8.2.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金；

8.2.2承租人应将租赁物恢复原状