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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房交易购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号/营业执照号为______，乙方身份证号/营业执照号为______。

1.3联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.4房屋结构：______。

2.5房屋用途：______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋总价款为人民币______元整。

3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整，余款于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

3.3付款时间：具体付款时间详见第三条第2款。

3.4付款方式变更：双方协商一致，可以变更付款方式。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：乙方支付完毕全部款项后______个工作日内，甲方应将房屋交付乙方。

4.2验收标准：房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，无质量问题。

4.3验收程序：乙方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

4.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复，修复合格后方可交付乙方。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间：乙方支付完毕全部款项后______个工作日内，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用：过户税费由双方按照相关规定各自承担。

5.3过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

5.4过户风险：因政策调整、法律法规变动等原因导致过户受阻，双方协商解决。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

6.2税费计算：按照国家相关法律法规计算。

6.3税费承担：税费由双方按照相关规定各自承担。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定时间支付款项等。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。

7.3违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：______仲裁委员会。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条合同解除

9.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

9.2解除程序：一方提